Terra-BTF intervient dans la réalisation de travaux de petite maçonnerie et aménagements extérieurs pour les particuliers : terrasses, cours et parkings (dallage, pavage, enrobé), clôtures maçonnées ou grillagées, murs de soutènement, extensions de maison individuelle, piscines en dur. Nous n’intervenons pas sur le gros œuvre structurel ni la construction de maisons neuves.

Non. Terra-BTF intervient exclusivement en petite maçonnerie et aménagements extérieurs. La construction neuve d’une maison relève du gros œuvre et nécessite un constructeur ou un maçon gros œuvre. En revanche, si votre projet implique une extension, une terrasse ou des aménagements autour d’une maison existante ou en cours de construction, nous pouvons intervenir.

Dans la grande majorité des cas, non — mais une déclaration préalable de travaux en mairie est souvent obligatoire. Il s’agit d’une procédure plus légère que le permis de construire, instruite sous un délai d’un mois, qui permet à la commune de vérifier la conformité du projet aux règles d’urbanisme locales. Le régime applicable dépend de la nature de l’ouvrage, de ses dimensions et du plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune.

Pour une clôture

Le Code de l’urbanisme n’impose pas, par principe, de formalité pour édifier une clôture. En pratique, la déclaration préalable est néanmoins exigée dans plusieurs situations fréquentes :

• lorsque la commune a délibéré pour soumettre toute clôture à autorisation, ce qui est le cas dans la majorité des communes urbanisées d’Île-de-France ;
• lorsque le terrain est situé dans un secteur sauvegardé, un site classé ou inscrit, ou dans le périmètre de protection d’un monument historique ;
• lorsque le PLU fixe des règles spécifiques d’aspect, de hauteur ou de matériaux, auxquelles le projet doit se conformer.

La hauteur maximale autorisée varie d’une commune à l’autre — souvent autour de deux mètres en limite séparative — et peut être plus contraignante dans certains lotissements. Le règlement de copropriété ou de lotissement peut également imposer des contraintes complémentaires.

Pour une terrasse

Trois cas de figure se présentent, selon la nature et la surface de l’ouvrage :

• Terrasse de plain-pied, posée directement sur le sol sans surélévation : aucune autorisation n’est exigée, quelle que soit la surface, sauf situation en zone protégée ou disposition contraire du PLU.
• Terrasse surélevée d’une hauteur modérée (généralement inférieure à 60 cm au-dessus du sol naturel) : le plus souvent dispensée d’autorisation, sous réserve des règles locales.
• Terrasse surélevée significativement : elle est alors considérée comme créant une emprise au sol, ce qui déclenche une formalité d’urbanisme. Une déclaration préalable est requise pour une emprise comprise entre 5 et 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire devient obligatoire.

À ces règles générales s’ajoutent les zones à statut particulier — sites classés, périmètres de monuments historiques, zones inondables, secteurs ABF — où une déclaration peut être exigée même pour des ouvrages de faible ampleur. Dans tous les cas, la première démarche consiste à se rendre en mairie ou à consulter le PLU en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme.

Oui, c’est même l’un de nos principaux avantages. Terra-BTF assure les deux prestations en continuité — le terrassement prépare le terrain, la maçonnerie suit sans attendre l’intervention d’une autre entreprise.

Oui. Tous nos chantiers de maçonnerie sont couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie décennale à jour. Les attestations sont disponibles sur simple demande avant démarrage des travaux.