On distingue principalement la démolition totale (destruction complète d’une structure), la démolition partielle (suppression ciblée d’un mur, d’une dalle ou d’une extension), la démolition mécanique (à la pelleteuse) et la démolition manuelle (pour les accès difficiles ou les espaces restreints). Le curage, qui consiste à vider intégralement un bâtiment avant reconstruction, est également une prestation courante. Terra-BTF maîtrise l’ensemble de ces techniques et adapte son approche à chaque chantier.

Dans la majorité des cas, oui. Un permis de démolir est obligatoire pour tout bâtiment d’au moins 20 m² situé dans une commune où cette procédure est imposée par le PLU, ou dans une zone protégée (secteur sauvegardé, périmètre de monument historique…). La demande s’effectue en mairie et le délai d’instruction est généralement de 2 mois. Terra-BTF peut vous orienter sur les démarches à engager avant le démarrage du chantier.

La démolition est encadrée par le Code de la construction et de l’habitation, le PLU de votre commune et, selon l’ancienneté du bâtiment, par la réglementation amiante et plomb. Pour tout bâtiment construit avant juillet 1997, un diagnostic amiante avant travaux (DAT) est obligatoire. Terra-BTF travaille avec des diagnostiqueurs certifiés et assure l’évacuation des déchets dans des filières agréées, avec bordereau de suivi.

Le prix varie selon plusieurs critères : la surface et la hauteur du bâtiment, les matériaux en présence (béton, brique, bois, métal), la présence éventuelle d’amiante, et l’accessibilité du chantier.  Seule une visite sur site permet d’établir un devis précis — Terra-BTF vous le fournit gratuitement : demandez-nous simplement un devis.

près visite et validation du devis, nous planifions l’intervention et sécurisons le périmètre du chantier. Nous procédons ensuite à la démolition, mécanique ou manuelle selon la configuration, puis au tri sélectif et à l’évacuation complète des gravats vers des centres de traitement agréés. En option, la remise en forme du terrain (remblaiement, nivellement, apport de terre végétale) peut être réalisée dans la foulée pour préparer votre prochain projet.

Oui, systématiquement. L’évacuation des décombres fait partie intégrante de nos prestations. Nous procédons au tri sélectif des matériaux (béton, métal, bois, gravats inertes) et à leur transport vers des déchetteries et centres de valorisation agréés, conformément à la réglementation en vigueur. Vous n’avez rien à gérer de ce côté.

Absolument. Terra-BTF travaille avec des promoteurs immobiliers, des architectes, des enseignes commerciales et des entreprises générales du bâtiment. Nous avons notamment réalisé la démolition complète d’un restaurant Buffalo Gril en Essonne, ainsi que des travaux de remblaiement pour le promoteur Kaufman & Broad. Nous intervenons en maîtrise directe de chantier ou en sous-traitance selon votre organisation.

Oui. Nous disposons de mini-pelles et réalisons des démolitions manuelles pour les chantiers en accès restreint — passages de moins de 70 cm, cours intérieures, zones pavillonnaires denses. C’est un point de différenciation important : là où certains engins ne peuvent pas entrer, nos équipes s’adaptent.

Oui. Une fois la structure démolie et les gravats évacués, nous pouvons assurer le remblaiement, le déblaiement et la mise à niveau du terrain. Nous proposons également l’apport de terre végétale pour les projets d’aménagement extérieur (jardin, parking, allée). Une prestation complète du début à la fin du chantier.

Oui. Tous nos chantiers sont couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie décennale à jour. Vous pouvez nous demander les attestations à tout moment, avant le démarrage des travaux.